
賃 貸 不 動 産 管 理 業 務
のんびり不動産の管理サービス

賃貸管理には以下の3つがあります。

建物管理
建物の維持管理をするうえで必要な点検や補修

入居者管理
入居者様からのトラブル対応や家賃徴収など

家賃集金管理
家賃滞納者への督促や契約の継続

賃貸不動産経営は「入居者様にいかに快適に長く住んで頂くか」が経営の安定に繋がります。
そのためには管理の体制を整える必要があります。
退去後の空室リスクを考えると、入居者様の満足度を高めることがどれだけ大切かがわかります。
また、満足度が高い管理をしていると、不満をもって退去をする方は少なくなります。
自然と空室率も減り、賃貸不動産経営が安定すると考えております。
ぜひ、のんびり不動産にお任せください。
募集
募集図面の作成、チラシの作成
ネットへの公開、各SNSでの公開
提携不動産会社への紹介依頼など
多様な募集活動を行います

入居審査
審査基準はオーナー様と協議の上
決めさせていただきます
また経験則から問題がでそうなお申込は
オーナー様と協議の上
お断りする場合があります

契約
契約書類の確認後に問題なければ
その書面にて契約を行います
必要書類もオーナー様とご相談の上で
決めさせていただきます

更新
更新3ヵ月前にハガキにて
更新意思の確認をいたします
更新の場合は更新契約書の作成と
更新料の振り込みをいたします

解約立ち合い
解約時には、入居時に記入いただいた
チェックシートと照らし合わせて
立ち合いを行います。
補修が必要な際は弊社で対応いたします

退去後の改装
入居者様に同意がとれた個所と
オーナー様希望個所の改修工事を行います
工事前には見積書を提示いたします


実は入居者様の募集には不動産業者の担当者のやる気がとても重要になります。
お部屋の紹介をするのは不動産業者の営業マンです。
営業マンが『このお部屋の紹介をしたい!』と思うことが空室を減らす一番の近道です。
お部屋の紹介するときには担当者の説明の仕方ひとつで、お客様の感情も変わります。
お客様が内見をした際に気に入っていただけるようなお部屋にしておくことも重要ですので、
お部屋の見せ方のアドバイスもさせていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
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お問い合わせ誠にありがとうございます。
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- それでも届いていない場合は、恐れ入りますが再度お問い合わせをいただけますと幸いです。